房产问题?

咨询者 : fa110011 - 河北时间 : 2009-11-22 12:57:47 状态 : 已解决

如果原房主死亡或是找不到了，半产全房屋不能把剩余部分买下过户该如何结局？原房主要是作为遗产把房屋传给子女，但是房本还在我们手中，之前和原房主签的买卖协议还有效吗？

另外 6 位律师回答

之前和原房主签的买卖协议还有效，与他们的继承人继续履行协议。

2009-11-22 13:06:30

买卖协议有效

2009-11-22 13:38:06

如果房主死亡了，要按照继承来办理，未经其他继承人的同意是不能买卖该房屋的。如果原房主生前对该房屋作了遗嘱处理，则买卖协议是无效的。

2009-11-22 14:18:50

1 。买卖协议有效。 2 。与法定继承人协商。 3 。聘请律师参加，具体问题具体对待。

2009-11-22 14:44:17

（1）半产权房的产权应该是单位，果真如此的话，该房屋买卖的合同是不受法律保护的。（2）根据合同法的有关原则，您可以合理的信赖利益为由获得一定的补偿。

2009-11-22 14:59:14

1、你之前和原房主签的买卖协议有效 2、半产全房屋的产权方是谁？如果不属于房主则不能办理相关的房产证 3、向房主继承人了解情况，必要时聘请律师参与办理。

2009-12-02 15:27:56