关于房屋产权的问题?

咨询者 : fa279699 - 山西时间 : 2011-09-18 16:53:10 状态 : 已解决

你好，我想咨询一下，我家有一套三室一厅的房子，但是产权不是我家的，但是房屋付款时是我家掏的钱，但是在更换户主名字时，对方不愿意更换，请问对于付钱了但是房产证不是自己家的情况该这么处理......急求帮助。谢谢了

最佳答案

一是和对方电话录音，套取对方承认你家掏钱买房的事实。二是找当初你家掏钱买房的知情人作证。

2011-09-18 19:28:40

可以要求对方支付一定的价钱，要证明为房产使用所有人举证较难。

2011-09-17 12:23:25

房屋的产权在法律上是属于实际出资人的，该房屋实际出资人是你家，其产权就是属于你家所有，对方不同意更换姓名的行为属于违约，其在法律上有义务协助你办理房屋过户手续，你可以到法院起诉要求对方协助你办理房屋产权过户手续，法院会判决他过户的，法律依据是《合同法》第107条的规定。

2011-09-17 19:49:56