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公房拆迁?

咨询者 : fa281091 - 北京时间 : 2011-09-21 11:00:25 状态 : 已解决

父母在北京宣武区有一套公房,承租人是父亲的名，父母有三个儿子，父母在世时我一直住在那里照顾,在父母去世的前一两年把哥哥从东北办回北京户口落在了父母那里,父母去世后因有事把户口迁出,为了照顾哥哥让他住在了那里我搬出了,但说好拆迁平分.因当时对该房有纠纷弟弟去房管局声明哥三不到齐不能变更承租人，因此未变更承租人，现在哥哥拿走拆迁款，我们能否分到部分拆迁款，要是让你们代理能否胜诉

另外 4 位律师回答

郭军 [北京] 13269016316

你好！拆迁款属于父母的遗产，兄弟三人应当平均分割，哥哥无权一个占有。如解答有不详细之处可以来电咨询或者携带资料当面咨询。北京资深律师团队郭军律师免费咨询：13269016316

2011-09-21 11:12:56

袁晓东 [北京] 13521853315

公房拆迁补偿安置的对象应为房屋承租人和共同居住人，因为你父亲已经去世，承租人又未变更，那么房屋的实际承租人是获得拆迁补偿款的主体。那么实际承租人的认定就是案件的关键。另外，如果你能证明当时的拆迁补偿款的约定，那也是可以主张自己的权利的。

2011-09-21 11:23:58

王华伟 [北京] 15101156836

您哥哥无权单独占有，除非留有遗嘱。拆迁款应依据法定继承平均分割。如需律师帮助，可来电咨询。

2011-09-21 14:27:01

赵江涛 [北京] 13031008678

您好：三人应当平均分割。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-09-21 20:56:46