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房子是我们俩个人共同借，贷一部分买的，是婚前，写他的名，但，每一分钟都是我们共同还的，车是婚后，借钱买的，婚后生了一个女儿，结婚四年后我发现了他的不忠行为，和不同的女人上床，现在我要求，把房，车，孩子全都给我，他同意了，但我不想现在办手续，请问我要求写保证书，怎样写会有法津效力 在之后的生活中，这些东西都能成为我的合法财产。