您好律师! 我所在的小区物业最近经常来催缴物业费,我一直没缴。我拒缴的原因有这样几点:1、小区内原先规划的会所、幼儿园房屋被开了酒店;2、小区没有采取封闭管理,主干道成了交通要道,小区以外的大量车辆可以自由通过,造成路面被多出压坏,用业主所交物业费用来维修;3、我家房屋旁边的门面房屋顶上被搭建很多小房屋,严重改变了原来的规划且遮挡了我家视线,而且物业公司不闻不问,还说搭建很少不影响我家;4、物业对入住三年来物业费的使用情况从未公开,业主都不知情。请问,我以这样的理由拒绝缴纳费有法律依据吗?
以上述理由拒缴物业费依据不足。 1、不能确定是物业所为; 2、未封闭管理是否违反物业服务合同规定; 3、业主授权物业的,物业可以管理; 4、可通过行使知情权得到解决。
2011-09-22 14:45:50