另外 5 位律师回答
苏村野 [山东] 15666310909
你好！苏律师解答如下：你的咨询较简单，情况介绍较少，一般该房虽写的你爷爷的名字，但应是你爷爷奶奶的共同财产，你爷爷的一半份额在其去世时已发生继承（在无合法有效遗嘱处分的前提下），其继承人包括你奶奶及其儿女，因此，该房产的过户需要所有继承人签字同意方为有效。
2009-11-29 19:06:54
魏国鹏 [北京] 13121048109
你奶奶将房产证过户到她的名下，是需要儿子签名的，根据《中华人民共和国继承法》第十条规定： 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 根据该条规定，儿子属于第一顺序继承人，对其父亲的遗产有继承的权利，未经儿子的签名，是不能过户的。
2009-11-29 21:28:33
赵井燕 [辽宁] 13019349228
房屋属于你爷爷和奶奶的共同财产，每人拥有一半份额。你爷爷去世后，属于你爷爷的一半房屋所有权成为遗产。若无遗嘱，适用法定继承，第一顺序继承人为配偶、父母子女，你奶奶与你父亲同为第一顺序继承人。共同继承你爷爷所留遗产。所以，你父亲若不放弃继承，你奶奶无权将遗产过户到她的名下。该房屋的一半属于你奶奶个人财产，不能分割。
2009-11-30 10:25:34
