最佳答案
陈晓云律师 [北京] 13810012526
1、房屋已建立超过2年，在拆迁时应获得补偿。 2、由于你建房屋是经过王某同意的，故关于房屋的拆迁补偿应归你本人。 3、虽然租期已过，但房屋是你建造的是个不争的事实，故补偿应归你。 4、拆迁补偿一般都是被拆迁人获得补偿而失去房屋所有权、土地使用权。已经交出房地的，你与王某都没有所有权。 5、不是，你有权获得房屋补偿。
2011-09-24 20:32:19
我租王某空闲宅基地盖了简易房子，租期2005年3月至2008年三月。2006年，因为政府确定该地块拆迁，王某土地使用权被注销，2007年，土地使用权被开发商获得。我2009年初搬出房屋，由于房屋未拆除，王某为在拆迁中获得主动权，就强行搬了进去，并且进行了装修和维修。我为了不激化矛盾，也为采取措施，就默许他一直住到现在。最近，拆迁补偿正在进行中， 1、我怎么才能获得房屋赔偿？ 2、有人认为，租期已经过了，房子是原土地主人的了，真是这样吗？ 3、再说，我租期内，他的土地使用证书已经被收回了。这样的房子，我还有所有权吗？ 4、在协议中没有约定房屋怎么处理的情况下，我又没有拆除，是不是就认为房屋是我的遗弃物，归别人所有了？
1、房屋已建立超过2年，在拆迁时应获得补偿。 2、由于你建房屋是经过王某同意的，故关于房屋的拆迁补偿应归你本人。 3、虽然租期已过，但房屋是你建造的是个不争的事实，故补偿应归你。 4、拆迁补偿一般都是被拆迁人获得补偿而失去房屋所有权、土地使用权。已经交出房地的，你与王某都没有所有权。 5、不是，你有权获得房屋补偿。
2011-09-24 20:32:19
