他违约，我该怎么办？（法制日报读者359）?

咨询者 : legaldaily - 北京时间 : 2009-11-30 11:24:20 状态 : 已解决

我准备买一套房子，中介费等好多钱我都交了，房东也收了我首款，一切手续办好只等房东给我过户他确不卖了，我应该怎么办？ [法制日报手机报]读者提问（最佳满意答案将刊登在手机报上，并署解答律师姓名）

最佳答案

你们已经订立了买卖合同，双方应严格履行相应的义务，房东的行为属于违约行为，你可以根据《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你可以起诉要求其继续履行合同，或者赔偿你的损失、承担违约责任。

2009-11-30 17:05:23

房东违约了，你完全可以起诉对方，建议请律师帮助你。

2009-11-30 11:40:21

按照合同，要求对方承担违约责任。

2009-11-30 15:29:36