购房协议书?

咨询者 : fa282146 - 北京时间 : 2011-09-23 22:08:10 状态 : 已解决

购房协议书已签订并缴纳了10万元，由于在签订商品房预售合同时发生分歧，请问，该套房开发商是否有权再出卖给第三方

另外 7 位律师回答

你已经签订了合同并支付了十万元购房款，开发商不能再将该房屋卖给他人，否则构成合同违约，你可以依法追究开发商的违约责任并要求继续履行合同约定义务。

2011-09-23 22:58:03

开发商无权将你们所购买的房屋再出卖给第三方！开发商与你们签订购房协议后，又让你们签订商品房预售合同，说明开发商不是现房销售，存在欺诈销售行为，再把房屋出卖给第三方，明显构成违约，应承担双倍赔偿的违约责任，给你们造成损失的，还应赔偿损失。

2011-09-23 23:20:52

购房协议已经生效,开发商卖给第三方的行为是违约的,你可以按照协议约定,要求开发商承担违约及赔偿责任等.

2011-09-24 08:36:08

已经回复。

2011-09-24 09:21:03

您好：什么分歧？电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-09-24 13:16:55

你好！你与开发商签订的协议有效，如果开发商将房屋卖给第三方，则属于违约行为，可以依据协议要求开发商继续履行或者承担违约责任。北京资深律师团队郭军律师免费咨询：13269016316

2011-09-24 14:34:50

购房协议书有法律效力，需要看购房协议书的具体约定

2011-09-24 21:44:26