承租人不交租金，我能否单方解除合同。?

咨询者 : fa282605 - 天津时间 : 2011-09-25 18:12:59 状态 : 已解决

我和承租人签订了三年的房屋租赁合同，他经营餐饮，合同还有半年到期，他想续租，我不同意。他明确表示如果不续租就不再交租金，同时他没有按时交纳七月、八月和九月的租金。在协商无果的情况下，能否向法院起诉解除合同，胜诉的概率有多少？

另外 2 位律师回答

承租人没有按房屋租赁合同约定的内容缴纳房租的行为构成合同违约，出租人可以向法院起诉追究违约责任、解除合同。

2011-09-26 16:04:33

可以，对方违约了

2011-09-27 13:19:56