父亲的赠房属于共同财产吗？?

咨询者 : fa110707 - 江苏时间 : 2009-12-01 14:49:40 状态 : 已解决

婚后，我的父亲给了我一套房子，写明赠送给我个人的，并做了公证，由于当时我跟我老公的经济紧张，我将此房卖掉，买了一套经济实用房，现在老公有外遇，我起诉离婚，但是法官说如果房子没卖掉就属于我的个人财产，可是房卖掉了，就属于共同财产了，他这么说对吗？我该怎么办呢？

另外 6 位律师回答

牛国荣 [北京] 15810115959

法官的说法是不正确的，用你婚前个人的财产所买的房屋仍然属于个人财产。

2009-12-01 14:53:40

张德满 [北京] 18901066932

如果你买的经济适用房是用卖掉的房产的钱购买的,应该还是你的个人财产.

2009-12-01 14:53:49

苏村野 [山东] 15666310909

你好!苏律师解答如下:法官的说法是正确的,该房产虽是你的个人财产,但你在婚姻存续期间将其出售所得的现金除非你专门设立专用账户,并与你丈夫明示,才可以认定该售房款项仍是个人财产,否则,因在婚姻存续期间的收益将都是共同财产,因为你无法分清哪部分现金是卖房的,这部分款项是否已支出了!

2009-12-01 14:58:37

魏国鹏 [北京] 13121048109

法官的说法是正确的，因为房子没卖掉时属于你个人是没有争议的，如果卖掉了，根据《婚姻法》第十七条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　(一)工资、奖金；　　(二)生产、经营的收益；　　(三)知识产权的收益；　　(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　(五)其他应当归共同所有的财产。根据该法规定，属于一方或双方取得的财产，是夫妻共同财产。

2009-12-01 21:48:20

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你的房子卖掉以后资金的去向需要你举证如果你有证据证明经济适用房的房款系前次变卖所得没有使用夫妻共同财产购买该财产属于你个人财产如果不能证明经济适用房的房款来源则认定为夫妻共同财产

2009-12-02 13:35:22

李红伟 [辽宁] 13009422535

您好：法官的说法不正确，房子属于您的个人财产

2009-12-11 11:35:30

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