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已解决问题

待解决问题

  拆迁的问题 ?

咨询者 : fa283205 - 黑龙江     时间 : 2011-09-27 14:51:53    状态 : 已解决



我是农的,我们这来了一伙私人开发商,他们来买个家住房,开发盖楼,我们五家走一条路,开发商把他们四家的房子都给买了,我们家住在最边上,也就占不着我家的房子了,但是,他们把我们几家唯一走的五米宽的道路给堵死了,我呢也费了不少的劲,开发商才给我们家开了一条一米半宽的路出来,我很不满意,原来的路多宽,现在的路太窄了,我不同意要这条路的话,他们就用黑社会的路子整我们,没办法,我现在只能走这条路了,我想问的是,我们几家走的那条路,是属于我们几家共同拥有的,对吗,他们给我开道走路按理来说也是应该的呀,可现在的路照以前的路相差也太远了,就这么窄的路,我家的房子要是往外卖的话,也会不如以前值钱的呀,开发商这么做是否合理,我该怎么办。【谢谢律师】希望能尽快给我答复。

  最佳答案

陈晓云律师   [北京]    13810012526

1、开发商的这种做法违法,虽然开发商将你的四家邻居的房子买去,但是开发商不能将历史形成的通道给堵死。 2、你有权利要求开发商保留原来的通路,如同意开发商另开路的,可以要求开发商另行开路。但开发商所开新路,也应保证你家正常的通行权,否则,可向法院起诉要求通行权。

2011-09-27 15:30:46

  另外 1 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

你对于历史形成的通道有合法使用的权利,开发商有义务为你提供便利,其将其堵死的行为属于相邻关系侵权,你可以到法院起诉要求开发商停止侵权,恢复原状,法律依据是《物权法》 第八十四条规定: 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。 第八十七条规定: 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

2011-09-27 16:48:05

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