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已解决问题

待解决问题

关于房子的问题?

咨询者 : fa110805 - 河南时间 : 2009-12-02 20:36:38 状态 : 已解决

我于20年前花7000元买亲戚大姨家的房子，当时是瓦房，四五年后盖成平房，半年前办的房产证，由于当时买他的房子时都是亲戚就没打收据条，但有两个姐夫在场证明，现在房子开发，大姨他们却说我没给他钱，并去法院起诉房产局和我，他们要求房产局撤销我的房产证，说是因为办房产证时没让他签字，但当是买他房子时，他房产证土地证什么都没有……并诬陷这说我住20年是给他看门，请问律师我是否能胜诉？

另外 6 位律师回答

李红伟 [辽宁] 13009422535

你好：现在对方主张没有将房子卖给你，所以你一定要提供当时买卖房屋的证据。你两个姐夫也是可以作为证人作证的。

2009-12-02 20:59:14

单薇 [天津] 15002265971

是否胜诉，关键是证据。

2009-12-02 21:10:16

殷国丰 [北京] 13611365654

你当时买他房子时，他房产证土地证什么都没有，而你半年前办的房产证上是你的名字，就证明房子已经归你了。你胜诉的希望蛮大的。

2009-12-02 22:34:28

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如果搜集好有关证据，你胜诉的可能性是很大的。

2009-12-03 08:42:05

牛国荣 [北京] 15810115959

你必须搜集证据证明已经付房款，房管局必须搜集证据证明过户的程序合法，才能打赢这场官司

2009-12-03 09:32:02

张骁隆 [河南] 15139536288

关键是要看该处房产下面土地的性质，如果是国有性质，你能胜诉。如果是集体土地，那就很麻烦。集体土地上的房屋买是可以买，但是一旦原始房屋灭失，就不能再原宅基地上重新改房子，即使盖了也属于不合法建筑。除非买方也是本集体成员，并且符合划分宅基地的条件。后者，就是人常说的小产权房。

2009-12-03 15:34:26