我母亲2年前病逝,今年,我父亲将他名下的房产以政府指导价卖给了我姐姐。请问是否合法?我能否起诉保证我的权益?
你好!苏律师解答如下:可以起诉。你母亲去世时,房产中其所有的份额已发生继承,你作为继承人之一,享有一定的份额,你父亲的出卖行为未经你的书面同意,已侵犯了你的合法权益,应依法诉讼主张。
2009-12-05 15:11:30
若你父亲出卖的房产属于你母亲生前与你父亲共有,该房产的一半属于你母亲的遗产,你父亲无权个人进行处分,该遗产由你姐姐、你父亲与你本人三人继承,若你母亲的父母健在,同为该遗产共同继承人。所以,在房产的一半属于你母亲的情形下,你父亲擅自处分的做法,属于违法行为,侵犯了你的继承权及财产权。若协商未果,你可以你的父亲、姐姐为被告向法院提起诉讼,要求确认你父亲出售房屋的行为违法无效,对该房产进行析产继承,你父亲的一半归属你父亲,由你继承应得的遗产份额。 解答供参考。
2009-12-05 15:16:30
本律师可以肯定的告诉你,你父亲无权处分该房产的全部权利。你可以依法定继承纠纷起诉你父亲及你的兄弟姐妹,按份继承你母亲的那部分遗产。
2009-12-05 17:49:41
可以起诉。 电话:13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址:http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师
2009-12-08 13:59:40