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井荣风 [重庆] 13629705729
有。本案涉及两方面的法律，一个是合同法，一个是物权法。只要没办理过户手续，就存在一房二卖的法律风险。无论是否公证，该二手房买卖合同都无法对抗善意第三人。如果发生一房二卖，且卖方将该房屋过户给善意第三人的情形，你也只能追究卖方的违约责任，而无法获得该房屋的所有权。
2011-10-07 05:46:25
房产证没过五年的二手房为了省税，先公证等以后过户有风险吗，80万的房子公证要收多少公证费，房主说签完合同付了80%款后，房产证公证完后，产权证给我，等三年后再帮我过户
有。本案涉及两方面的法律，一个是合同法，一个是物权法。只要没办理过户手续，就存在一房二卖的法律风险。无论是否公证，该二手房买卖合同都无法对抗善意第三人。如果发生一房二卖，且卖方将该房屋过户给善意第三人的情形，你也只能追究卖方的违约责任，而无法获得该房屋的所有权。
2011-10-07 05:46:25
