楼上以前业主把房子卖给现在的业主,新业主重新装修卫生间后渗水下来(以前有没有渗水我没注意,),协商时他们认为他们才入住一个多月,渗水不关他们的事,是以前业主的问题,请问我们该怎么办?谢谢!
楼上的新业主在装修卫生间时发生了渗水时间,没有处理好相邻关系以及尽到安全谨慎的义务,根据《物权法》 第八十四条规定: 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。以及第九十二条规定: 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。 你的邻居违法了上述两条的规定,侵犯了你的居住权,给你造成了损失,你可以到人民法院起诉要求停止侵权、赔偿损失。
2009-12-07 19:53:51
你好!苏律师解答如下:渗水的现象是在新业主入住后才出现,你应当向新业主主张维修及赔偿,若其认为是原业主的原因造成,其可在赔偿后找原业主追偿。
2009-12-07 19:53:58