房屋产权怎么分?

咨询者 : fa285798 - 四川时间 : 2011-10-08 13:46:41 状态 : 已解决

哥哥和弟弟93年继承父亲一套17平米木板房，94年房屋改造，哥哥独自出资1万5千元换了一套50平米砖混房，房产证写两兄弟名字，2003年房屋又改造，在弟弟承诺不要的情况下，哥哥又独自出资3万5千元购置一套75平米新房，因两兄弟在异地，房产证一直未办，2011年房屋升值为30万，办房产证时，弟弟同意放弃，但弟媳妇坚决不同意，现哥哥该怎么办？

最佳答案

邱铭钧律师 [北京] 18511070828

如果弟弟是继承后结婚的，该房屋属于弟弟的婚前财产。否则，是夫妻共同财产，处分他的份额，需要夫妻一致同意。还牵涉到房屋增值问题。有协议吗？应该描述的具体些。

2011-10-08 13:49:52

另外 2 位律师回答

喻远军 [四川] 13658070317

应当由弟弟进行决定和处理。

2011-10-09 07:28:22

孙阳升 [四川] 13540035859

你好，由于一直未能办理继承分割，所以该房屋为共同共有。

2011-10-09 08:33:57

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