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李伟律师 [天津] 13902113068
鉴于所谓“小产权”的所有权现行国家法律、政策是不予承认，所以基本没有过户的可能。但是为将来遗产分争时有利可用遗嘱方式明确对该房产的继承关系。但是关于“小产权”非本地居民（本地户口）是否可继承是有争议的，所以即使有遗嘱支持也不能保证实现继承。
2011-10-09 17:29:35
您好：我婆婆的妈妈（姥姥）那个村子拆迁，公公婆婆用姥姥的名额买了一所楼房（当地不对村外人卖），是小产权的，产权人的名字是姥姥（产权证书还没有），现在姥姥健在，但是短时间内还不能过户到我公婆名下，姥姥生有一个儿子三个女儿，为了避免以后不必要的房产纠纷，我们想寻找一个解决的办法？
鉴于所谓“小产权”的所有权现行国家法律、政策是不予承认，所以基本没有过户的可能。但是为将来遗产分争时有利可用遗嘱方式明确对该房产的继承关系。但是关于“小产权”非本地居民（本地户口）是否可继承是有争议的，所以即使有遗嘱支持也不能保证实现继承。
2011-10-09 17:29:35
