传真协议能否生效?

咨询者 : fa111229 - 浙江时间 : 2009-12-09 10:48:06 状态 : 已解决

因房屋卖方不在本地，双方经过电话洽谈达成一致的价格。于是将定金交中介方保管。后卖方又反悔因协议是传真签的，能否向其追究违约责任

另外 5 位律师回答

你好！苏律师解答如下：可以以该协议主张对方的违约责任，但最好现在组织其他证据，如：中介方的收到定金及相关签订协议事实的证明等证据，此时与对方联系，通过“协商”的方式取得其对协议存在的证据等等。避免对方以该协议“伪造”嫌疑来抗辩。

2009-12-09 11:00:25

双方先经过电话洽谈，传真虽然不是原件，但是买方已将定金交付，买卖协议已经实际履行，视为合同已经成立。根据《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对方构成了违约，你可以依法追究其违约责任。

2009-12-09 11:04:35

只要你能证明传真的真实性，协议的效力应当没有问题。

2009-12-09 11:08:01

定金已经交付，买卖合同实际履行当中，对方反悔，买房可以追究对方的违约责任

2009-12-09 20:08:58

你好若你可以证明协议为传真件,可以认定为有效,一方违约的可以追究对方的违约责任. 具体可以来电详询或加我的QQ136135227

2009-12-17 15:42:40