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  房产证加名字?

咨询者 : fa286211 - 北京     时间 : 2011-10-09 14:45:58    状态 : 已解决



你好,我想问婚后夫妻共同买的房子,写的是老公的名字,现在想把老婆的名字加上去,需要怎样去办理,还有就是我们是贷款买的经济适用房,现在每月还要还贷款,已经还了十年多了,不知道能不能办理加名,要怎样做呢?希望详细回答谢谢。

  另外 8 位律师回答

张凤云   [北京]    13810365568

你好,既然你的房子是婚后购买的,那么就属于夫妻共同财产。(不管登记在谁的名下)。就不需要办理加名。如果是婚前你老公的个人财产,你现在可以考虑加名

2011-10-09 15:01:16

杨长喜   [河南]    13015580286

你可以到房管部门办理。且不用加税,依据:“财政部与国家税务总局8月31日联合发布通知称,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也就是说,财政部与税务总局达成共识,不会对夫妻房产证加名征税,此公告属法律规范性文件,具有法律效力。以下是财政部与税总公告全文: 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下: 婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。 本通知自印发之日起执行。财政部 国家税务总局 二零一一年八月三十一日”

2011-10-09 15:06:30

陈晓云   [北京]    13810012526

夫妻一致同意,并征得贷款行的同意后,到房屋管理部门办夫妻加名

2011-10-09 16:24:59

赵江涛   [北京]    13031008678

您好: 符合条件的话,到建委办理。 电话:13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址:http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-10-09 16:46:17

刘子若   [北京]    13910524458

羽毛球夫妻共同财产,可以不加名字。如果要加上名字的,要取得贷款银行同意,然后到房屋管理部门办理加名手续。

2011-10-09 23:07:55

阎书波   [北京]    13552351286

去房管局问问。

2011-10-10 10:58:40

袁丽萍   [北京]    18611943978

根据你陈述的情况,房子在婚姻期间购置,即使登记在一方名下,仍属于夫妻共同财产,不加名也不会影响你的财产权利; 因房子尚有贷款,除非贷款银行同意,否则原则上是无法办理加名手续的。

2011-10-10 11:36:51

郭军   [北京]    13269016316

你好! 房屋贷款没有还清的情况下是不能加名字的,根据你说的情况,你们的房屋是婚后购买的属于夫妻共同财产。

2011-10-10 16:33:23

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