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办结婚证前买房子交了首付，婚后才签的购房合同，及用我个人住房公积金贷款付余款，并在公证处公证为我个人财产的情况下，这种到底属不属于我个人财产？并且不是说对夫妻二人有约束力，而是是对外也同样有抗力的个人财产。因我看新婚姻法上是说合同签订后，但我这又是结婚后签的合同。