租期一年提前解约，房东要求立即搬走?

咨询者 : fa286874 - 辽宁时间 : 2011-10-11 09:30:51 状态 : 已解决

租房合同签订一年，每半年支付一次房租，我现在住了五个月，想再租4个月退房，跟房东说了，房东不同意，要求我立即搬走，而且不退给我剩余的一个月房租。我已经提前4个月通知房东要退房，应该不算违约，但是房东要求我立即搬走而且不退我一个月房租，是不是算违约呢

最佳答案

你们合同的约定是有效的，你有权按照合同的约定只赔偿一个月的租金作为违约金，他不同意，房东就属于违约了，你反过来有权追究房东的违约责任责任，赔偿你违约金，按照你的主张办理。

2011-10-11 09:55:13

租赁合同对于合同解除的程序是怎么约定的？

2011-10-11 09:28:28