村里有一块20亩左右的地,属于丘陵自然延伸,几十年来都是荒地。八年前划给开发区,但由于某种原因被退还给村里。后村里流转给个人。户主分别把地用围墙圈起来了。中间闲置了6年多。 去年下半年,户主们相约建厂房,到今年六七月份除内部装修外都已完工。几户人家加起来投入约1000多万。 就在完工的时候国土局说这片地在今年1月被划入了基本农田保护,让等候处理(意思说可能要拆除)。被划入基本农田保护的事情,村里,镇里,街道等都不知情。 请问律师们,这个在法律上改如何处理。 动工在先,划入基本农田保护在后,建的时候未报国土局批准,能否申请行政复议置换基本农田指标。
建议带上相关资料向律师当面咨询较好。 请带上资料到律师事务所当面咨询,免费解答。如需律师帮助,本所专业高效、经验丰富、收费公道的律师团队可接受委托为您设计最佳法律方案、详尽提示法律风险、依法收集证据、并提供优质法律服务。 北京市中恒律师事务所 (朝阳区建国路93号万达广场1号楼505室) 刘子若律师 手机13910524458 电邮 lawyerliuziruo@163.com 免费咨询QQ781352636
2011-10-11 21:31:41
您好: 被划入了基本农田保护这样政府审批的,并应当补偿; 否则违法。 电话:13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址:http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师
2011-10-11 23:08:57
开荒地之前的地籍状态?是耕地还是空闲地?划转开发区的事实和手续?基本农田属于耕地,不允许建房。如果想得到合理的补偿,现在就要应积极地准备材料了。
2011-10-12 08:07:54
你这个风险比较大,这就是不尊重法律的风险。严格按照法律来说,不但打水漂的可能性很大,就是涉嫌更严重的法律的可能性也很大。Q Q1508661101
2011-10-12 09:59:11