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遗产继承的手续及费用?

咨询者 : rainywang - 北京时间 : 2009-12-11 23:01:56 状态 : 已解决

我现在想咨询一下,如果现在父母去世后遗留下一处房产,我家共兄妹四人,经商议我付给其他兄妹现金补偿,他们自愿放弃继承权.我还需要什么手续才可以把房子过户到我自己名下,过户过程中我还需要负担什么费用!谢谢!!!

魏国鹏 [北京] 13121048109

一.需要其他兄妹出具放弃遗产继承的书面声明，并到公证处进行公证，然后就可以办理过户手续了。二.过户的费用包括： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用；房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2009-12-11 23:20:45