律师您好:我在购买二手房方面遇到问题,向您咨询:前不久,我通过中介公司与卖家签订了一套二手房买卖意向书(以我的姓名签的),此后,为了避免交遗产税等原因,我以女儿的姓名准备与卖家签正式房屋交易合同,但是卖家以意向书是我签订的,不与我女儿签订正式房屋交易合同,此后更拒绝将房屋卖给我,我可以起诉卖家违约吗
你好,首先中国还没有设立遗产税。 第二,既然你是约定好的买房人,那就应该由你来买,而不是由你女儿来买。 第三,如果你继续以你的名义买房,那卖方就应该按照约定把房子卖给你。如果不卖给你的话,你可以去起诉。
2009-12-12 13:42:51
在中国是不缴纳遗产税的,如果是因为避税的问题,你可以继续以你的名义进行购买。 你如果以你女儿的名义进行购房,违反了意向书的约定,你不可以起诉卖家违约。
2009-12-12 16:52:00
你好。你不可以起诉对方违约。因为意向书中约定的买方是你,而不是你女儿,所以对方不与你女儿签订正式合同并没有违约。如果对方不与你签订正式合同才是违约的。
2009-12-13 17:56:46
你好 你可以以你自己的名义向对方主张权利,若购房意向书符合合同相关条款要求的,应当认定意向书具有合同性质,对双方都具有约束力,一方不履行的,应当承担违约责任. 具体可以来电详询或加我的QQ136135227
2009-12-17 15:35:37