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杨长喜 [河南] 13015580286
你可以参考《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：“具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 ”之规定处理。
2011-10-14 08:51:35
陈晓云 [北京] 13810012526
1、因你未取得房屋所有权，无权转让房屋。 2、你与开发商的买卖合同有效，因开发商违约将房屋顶账给建筑商的，你有权退房，并要求赔偿损失。
2011-10-14 17:12:08
