关于遗产?

咨询者 : fa288433 - 上海时间 : 2011-10-17 18:13:22 状态 : 已解决

律师您好：我妹妹去世她没结婚没小孩，原本居住的地方是我爸爸去世时留下的分配的新公房，和她同居的男朋友已婚，在一起很多年,她死后留下一份遗嘱，但是我们对它的分配方式表示不满,因为我们认为她住的房子是我爸爸的遗产,它无权利分配我们共有姐弟7人6女一男，爸爸妈妈一个姐姐和她去世，我想了解一下外面的男朋友有没有权力拿走留下的房子，还有在她的亲人只剩下我们的情况下房子若要过户需要什么文件，等待您的答复谢谢

另外 4 位律师回答

刘子若 [北京] 13910524458

立遗嘱人只能依法处分自己的合法财产，不能处分他人的财产，否则遗嘱不合法而归于无效。如果是你父亲的遗产，尚未进行继承分割的，你妹妹无权订立遗嘱进行处分。遗嘱无效。

2011-10-15 22:23:44

陈晓云 [北京] 13810012526

1、如你父亲去世时已经取得房屋产权的，该房屋应为你父母共有财产，你父母去世的，应由去世时他们的继承人继承。 2、而你妹也是他们的继承人之一，应该能继承你父母的遗产，而她继承得来的部分就属于她个人财产。她有权就她个人应得部分立遗嘱，指定由她男友继承。 3、但因她所得的只是房屋的一部分，故她所立遗嘱只对她个人应得部分有效，对其他人应得的份额无效。 4、要过户房屋的，需要你们的兄弟姐妹及她男友一致办理，有争议的，应诉讼解决。

2011-10-16 15:29:40

常敬泉 [上海] 13816437460

你妹妹对新公房是没有权利立遗嘱的，新公房是使用权房，是不能继承的。

2011-10-16 21:10:57

汤广芝 [上海] 18801966505

公房使用权仅仅是承租权，而不是产权，不能继承分配

2011-10-17 17:36:49

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