私人签订的商铺租赁合同是否具备法律效力?

咨询者 : fa288492 - 广西时间 : 2011-10-16 09:36:00 状态 : 已解决

我租赁了一间商铺，合同约定为租期1年，现我因有事不能继续租满1年。需要退租。期间我交了3600的押金。合同中说不满1年押金不予退还。请问我的押金还能向房东要回来吗？私人签订的商铺租赁合同具备法律效力吗？

另外 3 位律师回答

您好：你们的合同是有法律效力的。

2011-10-16 09:52:13

你和房东之间签订的租赁合同是有效的，因你约定不满一年押金不退，这对你很不利。合同约定可以转租吗？如有这样的约定你可转租。没有这样的约定，你可提前通知房东退房，协商解除租赁合同。如果真有正当理由不能再继续履行租赁合同，可起诉解决，房东应当将押金退给你。只是这样有些烦琐！

2011-10-16 10:06:02

合同肯定有效。按照合同履行。

2011-10-16 10:25:03