租用的房屋楼上脚步声大 ?

咨询者 : fa111615 - 上海时间 : 2009-12-15 11:41:59 状态 : 已解决

我住的是高档小区楼上搬来的是外国人走路声很响特别是晚上和早上星期六和星期天更过分我想退租不知道这算不算违约

另外 4 位律师回答

若租赁合同没有约定你谈的情形出现可单方解约，你提出退租属于违约。与楼上属于相邻关系纠纷，可通过调解或诉讼解决。

2009-12-15 12:15:53

属于违约。

2009-12-15 12:49:22

你依法享有正常的生活和工作的权利，楼上的外国人的行为侵犯你的权益。法律依据是《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2009-12-15 18:30:33

你做为该房屋的使用权人，可以要求楼上人停止侵害，直接退租条件还不成熟。

2009-12-16 09:30:26