外地户口北京买房怎么过户?

咨询者 : fa289185 - 北京时间 : 2011-10-18 12:49:57 状态 : 已解决

我母亲原在北京有一房产后卖了买了现在的房，但是当时现在的房没有房产证，已入住2年。现在下来了，而有了限购，请问如何办理过户。谢谢。

另外 7 位律师回答

外地户口目前只有缴纳了5年的北京社保才可以在北京购房。

2011-10-18 12:46:32

属于历史遗留问题的情况下,应针对具体情况分析确定.详情与律师电话沟通

2011-10-18 13:00:11

按您当时购买房屋做网签的时间来确定是否适用限购令，如果网签时间在限购令出台前的话，是可以过户的。如果您购买的是商品房，则会有网签，若您购买的是二手房屋，没有网签的话，只能通过诉讼来解决。

2011-10-18 13:29:38

您好：限购不能影响以前的房产买卖。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-10-18 21:15:50

属于限购前购房的，应当办理过户手续。

2011-10-18 22:16:16

要具体分析，建议找律师详细咨询。Q Q1508661101

2011-10-19 10:08:37

你好！在限购之前购买的，可以过户。

2011-10-19 16:26:55