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购房合同签订:10月10日已交10万元,第二次款20万于2011年11月30日前支付,余款76万于2012年2月28日前支付. 合同违约一项写着:超过3天未付款,甲方可以终止合同并从已付款金额中扣除逾期未付金额的20%. 如果我11月30日拿不出20万,是赔偿20万的20%终止合同,还是赔偿96万的20%终止合同,个人感觉应该是20万的20%,不知道理解的对吗? 如果甲方不愿意终止合同，我又拿不出20万，应该怎么做对我有利。