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魏国鹏 [北京] 13121048109
房主有权委托他人代理卖房子，但是需要出具合法的授权手续，你应该先和姓赵的房主联系，看他是否同意由这个姓刘的人代理他卖房，并要求房主出具房屋产权证明（房产证）、授权刘某代理卖房的全权委托书、房主的身份证明、刘某的身份证明、房主的结婚证、房主的配偶同意卖房的证明。 法律依据是《民法通则》第六十五条规定： 民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式。法律规定用书面形式的，应当用书面形式。 书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
2009-12-20 12:05:17
许金国 [北京] 13910792573
如果不是赵某本人签合同，你应当要求刘某提供经过公证的赵某委托刘某买卖房屋的委托书。如果还是觉得可疑，最好进一步核实真实情况后再签合同，防止被骗。
2009-12-20 12:33:09
