我丈夫因病去世，现留下房屋一套，继承人有我，儿子，父亲。现想分割继承。房屋属于按揭房，我想将房屋出售后将出售所得款还清银行贷款。但他们只口头同意。这样的话我能出售房屋吗？出售时须他们到现场签名吗？
由于继承开始后没有实际履行继承财产，所有继承应当认定为遗产的共有人，所以必有由所有共有人同意方可出卖
2011-10-23 15:55:45
如果该房屋属于你们夫妻婚后购买的房屋的，是夫妻共同财产，你与你老公各人一半，你丈夫的一半应当由你老公的父亲、你和你儿子共同继承。如果他们放弃继承的，要办理放弃继承的公证后，你才能出售房屋。
2011-10-23 16:37:50
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