我有一处三层楼的私房，于95年建造。其中2/3房子的批复是我的名字，剩余1/3的房子批复是我的父亲。当时是因为我父母说造在一起，由我为他们养老送终，以后这个1/3也是归我所有。整个房子的建造由我一人承担，没有让父母出过一分钱。并且至今也已经居住在一起15年了。非常和睦。 我现在的问题是，我父母共有7个子女，将来他们是否有权来分得父母的1/3房子。 我现在应该怎么做才能更好的维护自己的权益。谢谢！
该房屋由你全部出资建造，实际产权人是你，房屋的三分之一虽然写明属于你的父亲的财产，但是由于你长期赡养父母，形成遗赠抚养关系，在老人去世后，该房屋全部属于你所有，你应该尽快和你父亲形成一份遗赠抚养协议：由你个人赡养老人，在老人去世后，房屋另外三分之一的产权属于你所有。这样就可以了。 法律依据是《中华人民共和国继承法》第三十一条规定： 公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
2009-12-23 10:58:52
如果没有协议或遗嘱的话，应按协议或遗嘱办理。没有的话，属于你父母部分应按法定继承办理，所有继承人都有继承权。你尽抚养义务较多，可以要求多分。
2009-12-24 15:01:19
