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魏国鹏 [北京] 13121048109
如果房主中途反悔，你有权要求其向你双倍返还定金的，因为现在离你将来实际取得房屋产权证书的时间较长，房主可能存在因房价上涨反悔的可能性，为了防止其反悔，你可以要求追加定金，但是须经房主同意，并且在收条中表明追加的资金属于“定金”，这样就万无一失了。法律依据是《合同法》第一百一十五条规定： 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2009-12-23 11:11:47
李红伟 [辽宁] 13009422535
你好： 在对方同意的前提下你是可以追加定金的。根据我国法律规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ，超过的部分 ，人民法院不予支持。所以，定金的上限可以追加到主合同的百分之二十都是有效的。
2009-12-23 12:56:38
朱守侠 [上海] 15900582009
1、请中介公司把该房产的产权调查拿给你看，中介公司都能查到的；盖章有交易中心的红章；如果该产调显示是真实的房产，则算清楚是不是夫妻共同财产，因为夫妻共同财产有可能只有一个人的名字，但是事实还是两人的共有财产； 2、可以追加定金；不超过总价款的20% 3、但最好是快些订立上海市房地产买卖合同的标准文本，约定具体的细节。如果签订了上海市房地产买卖合同的标准文本，一般情况下上家是不能反悔的，不然他的损失要很大的。
2010-01-05 15:34:12
