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现在我租了一间商铺，合同上租二年，租金为营业额的25%，租金保底20000每年。现合同还有一年的租期，业主已出售该单位，造成业主单方违约。合同写明违约金是20000元，以及赔偿损失。（商铺所有人租给甲方，甲方将其中的商铺再租给我） 问题一，合同中的损失包含什么损失。 问题二，商店还有20000元左右的尾货，甲方要赔吗？ 问题三，业主还要负上什么的责任？ 问题4，对方要不要赔我明年的可得利益？