房屋租赁纠纷?

咨询者 : fa292400 - 内蒙古时间 : 2011-10-28 11:00:48 状态 : 已解决

1；房屋租赁期自2010年元月1日至2014年12月31日。2：房屋租金为每月每平米25元，门前货场为每月每平米6元。合同签订日期为2010年4月21日。我想咨询一下：一年租期是指到11年1月1日，还是到11年4月21日

另外 2 位律师回答

租赁期限是从何时开始的？合同中是如何约定的？

2011-10-28 11:29:57

你好！如果在合同签订时房屋已经交付承租人使用的，以实际承租的日期为合同履行日期。如果合同签订时房屋尚未交付承租人使用，以合同成立日期为合同履行日期。即如果2010年1月1日承租人已经租赁使用了该房屋，一年租期到期日为2011年1月1日。反之则为2011年4月21日。

2011-10-28 11:30:19