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  合法继承的房屋,是否可以变更该房屋的宅基地使用权?

咨询者 : fa292717 - 北京     时间 : 2011-10-29 12:14:17    状态 : 已解决



我是北京农村的居民,我家于2007年析产,其中家中的8间房归属我奶奶。我奶奶于2007年底留下公证遗嘱,所属我奶奶的8间房在我奶奶百年之后由我继承。2009年我奶奶去世,现我家正面临拆迁,我是居民,请问我需要去大队变更这8间房的宅基地使用权吗?如果我父亲不配合我做变更宅基地使用权,我如何通过法律保护自己的权利。如果我无法变更宅基地使用权,我是否有权利得到回迁楼房。通过网上查到信息如下:在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移,也就是所说的“地随房走”。

  另外 7 位律师回答

牛国荣   [北京]    15810115959

宅基地使用权不能随意变更,但你可以按照公证遗嘱继承房屋,该房屋拆迁,你可以得到回迁楼房.与你父亲协商不成,可以起诉到法院要求继承.

2011-10-29 12:33:29

赵江涛   [北京]    13031008678

您好: 可以按公证遗嘱继承房屋。 电话:13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址:http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-10-29 14:56:06

周朝斌   [北京]    15101510153

如果你持有公证遗嘱,在拆迁之前就应该向拆迁办出示,拆迁办只能与你签订《房屋拆迁补偿协议》,你可以得到回迁楼,不必变更宅基地使用权,不必征得你父亲同意。 提醒:拆迁补偿,同地段同面积往往补偿不一样,所以,不要急着签协议。

2011-10-29 15:08:36

谷友军   [北京]    15901376758

不需要。

2011-10-29 20:59:39

刘子若   [北京]    13910524458

按公证遗嘱继承房屋,并办理拆迁补偿事宜。

2011-10-29 23:22:53

王伯辉   [北京]    13910172503

应该能够得到回迁的楼房。

2011-10-30 08:45:38

宋娜   [北京]    13269016316

你好! 宅基地的使用权不能变更,但是地上的8间房屋属于你,你有权得到相应的拆迁款和回迁房,如果协商不成建议起诉要求继承。 北京知名律师 宋娜 免费咨询电话:13269016316

2011-10-30 16:08:59

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