法邦网—法律咨询


首页

已解决问题

待解决问题

  咨询房屋抵押贷款事宜??

咨询者 : fa112331 - 天津     时间 : 2009-12-27 15:10:05    状态 : 已解决



尊敬的律师您好:我想咨询一下朋友由于银行贷款方面有不良记录,所以想用*我的名字*办理房屋抵押贷款,(据我所知他的房子还在房贷还款期间)如果未来他无力偿还,将对我有什么影响!

  另外 5 位律师回答

魏国鹏   [北京]    13121048109

你的朋友想用你的名字办理房屋抵押贷款,你实际上就是借款人,也是担保人。万一你朋友将来无力还债时,银行就会起诉你要求承担还款的义务,你这样做风险很大,建议你不要这样做,如果你朋友执意要求你这样做,你有权要求你朋友为你提供反担保,即你朋友提供财产或者货币担保,将来银行执行你的财产时,你有权用你朋友提供财产或者货币获得补偿。 法律依据是:《最高人民法院关于适用,中华人民共和国担保法>若干问题的解释 》第二条规定: 反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。

2009-12-27 15:20:34

许金国   [北京]    13910792573

如果他无力偿还,银行可以要求您承担偿还责任。

2009-12-27 15:34:13

胡凯云   [上海]    13916286522

肯定有影响,从法律方面来讲,你要承担抵押人的责任

2009-12-27 16:53:27

仲玉华   [黑龙江]    15146366977

你好,你面临的风险是:如果你的朋友将来无力偿还贷款,你要承担还款义务。因为你是与银行签订的借款合同的一方当事人,从法律上讲,你有按合同约定还款的义务。

2009-12-27 19:32:00

潘晓枫   [天津]    13622185030

你是贷款人,如果你朋友不能按时还贷,你应承担还贷责任。

2009-12-31 11:30:05

回到顶部