关于购房?

咨询者 : fa292957 - 北京时间 : 2011-10-30 12:06:14 状态 : 已解决

律师，您好！目前，我跟开发商只签订了房屋预售协议，没有交房屋首付，没跟开发商签订购房协议，我们这的房价有所下降，我交首付时，可以要求开发商享受当前购房的优惠吗？如果开发商不同意，我该怎么维护我的权益呢？在线等解答，谢谢！

另外 7 位律师回答

你们签订的房屋预售协议只是一个认购意向，不代表正式的房屋买卖合同，你没有交付定金，该协议对你没有约束力，你在交首付时有权要求开发商对你享受当前购房的优惠待遇，这样才符合合同法规定的公平原则，如果开发商不同意，其行为属于违法，你有权要求解除签订的房屋预售协议。

2011-10-30 12:21:48

与开发商协商。

2011-10-30 13:39:23

您好：应当按房屋预售协议主张，这也是合同，而不是其他。电话：13031008678 E-mail: jiangtaozhao@sina.com 个人网址：http://www.beijingdalvshi.cn 北京赵江涛律师

2011-10-30 14:35:27

你好！需要根据你们签订的房屋预售协议的内容确定一下，但是预售合同不是房屋买卖合同，先协议解决。

2011-10-30 15:18:45

预售协议也是合同，要严格按照合同约定的权利义务履行。因为没有见到解合同的具体内容，所以，答案具有不确定性。

2011-10-30 15:40:00

可与开发商协商解决,同时预售协议不是正式购房合同,协商不成,可以起诉要求解除预售协议.

2011-10-30 17:33:09

你可以要求，但是对方不一定同意，可以协商解决，建议找律师详细咨询。Q Q1508661101

2011-10-31 10:36:47