另外 4 位律师回答
张建海 [河北] 13780389167
应该按照房屋买卖合同来划分，贷款部分属于夫妻共同财产，应该出钱钱数按份分割。手续等不影响夫妻共同财产的认定。因为可以到银行查出。
2009-12-28 16:50:09
魏国鹏 [北京] 13121048109
房子的贷款和费用包括装修、家电都是由你们家出的，房屋理应属于你所有，现在需要你父母写一份赠与协议：该房屋是为你个人购买的，属于你的个人财产。这样房产就属于你的了。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定： 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 这样，你父母表明房屋是赠与给你个人的，房屋的全部就属于你的个人财产了。
2009-12-28 20:07:47
王树德 [北京] 13910608495
这要看房屋是什么时间获得的产权证，如果在你们结婚之前你已经获得了产权证，那么没有问题，房子是你婚前财产。至于婚后共同还款，可以认定为债务 http://wangshudefangwu.blog.163.com/edit/
2009-12-29 13:56:17
