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  收了买方的定金并签了购房协议,有办法不卖了吗?

咨询者 : fa112510 - 安徽     时间 : 2009-12-30 01:56:05    状态 : 已解决



我收了买方的一万块买房定金并签了买房协议,现在觉得卖的太亏了,有什么办法在不用赔偿的情况下解除协议吗

  另外 4 位律师回答

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依据《中华人民共和国合同法》第115条和《中华人民共和国担保法》第89条规定,双倍返还定金给对方。这样你就可以解除协议。

2009-12-30 07:00:46

苏村野   [山东]    15666310909

要具体看协议有没有细节有利于你解除的。

2009-12-30 07:05:57

岳建民   [北京]    13001133676

协议是否有效?如果协议无效,一般来说你只需返还定金就可以了,否则要双倍返还定金。

2009-12-30 13:20:54

魏国鹏   [北京]    13121048109

如果对方存在下列情形之一的,你可以要求解除合同,不需赔偿。 根据《合同法》第五十二条规定: 有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 第五十四条规定: 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。    

2009-12-30 15:07:32

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