我爸爸和妈妈都是农村人,生有5个女儿没有儿子,以前家里把在镇上的田做了房子,现在住了都有14年了,家里的房子以前只有土地使用证并且签字人都是我爸爸的名字,没有房产证,因为现在家里在搞旅游开发,这块地很值钱了,由于我怕村里等我爸爸,妈妈都不在了,会把这块地给收回去了,我们女儿会继承不到爸爸,妈妈的房子,请教律师,如果现在把房产证办下来,但是上面只能是我爸爸的名字,一旦房产证办下来了,村里还有权利收回房子吗?我们应该怎么操作继承遗产?谢谢!谢谢!
村里没有权利收回房子。房子虽然是你爸爸的名字,实际上是你爸妈的共同财产。如果你爸妈都不在了,生前又没有处分房屋,该房屋当然由你们五姐妹继承了。
2011-11-03 11:47:21
虽然你家的宅基地只有土地使用证,而没有房产证,但你的爸爸妈妈对该出土地有合法使用权,你的爸爸妈妈在该土地上建造房屋,该房屋你爸爸妈妈享有所有权。将来你爸爸妈妈都不在了,村委没有权利收回你家的房屋,你爸爸妈妈的房屋你们姊妹五个都是第一顺序继承人,有权继承你爸爸妈妈的遗产。按照法律规定,你们可以直接继承你爸爸妈妈的遗产。
2011-11-03 13:02:52