有关赔偿问题?

咨询者 : fa112563 - 江西时间 : 2009-12-30 21:48:30 状态 : 已解决

您好！我是江西的一名商人，在我们本地的一个广场内租赁了一间店铺经营。店铺是属某房地产开发公司所有（由于设计问题，店铺几年都没卖掉，只是租赁给一些经营户），但现在该房地产开发公司要求收回店铺拆掉重建，不做任何赔偿。我们这些经营户都是出了转让费和装修费的，请问您我们有权索赔吗？又应该怎样索赔呢？急！谢谢！

另外 4 位律师回答

魏国鹏 [北京] 13121048109

你们经营户都是出了转让费和装修费的，是投入了很多资金的，如果开发公司提前收回房屋，势必给你们造成很大的损失，其属于违约行为，你们依法可以进行索赔，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。你们可以要求开发公司赔偿你们全部的损失，这是你们的权利。

2009-12-30 21:52:30

周泽高 [江西] 13767991248

如果你们是直接和开发商签订合同，可以要求适当补偿。

2009-12-30 22:03:07

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既然你们是租赁的，则根据合同的约定请求赔偿。

2009-12-30 22:04:37

张要武 [江西] 13097260575

该店铺的出租的人随意变更出租合同，将该店铺出租是违约行为，拆迁的主体不应该是出租方。拆迁应该有政府方面的公文，如公告等程序依法进行。具体情况请与江西赣北律师事务所张要武律师，为您提供免费的法律咨询，电话：13097260575

2010-02-10 21:14:33

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