房屋租赁合同?

咨询者 : fa295147 - 福建时间 : 2011-11-06 15:17:02 状态 : 已解决

你好！我和房东双方签订了10年的租赁合同（合同未公正的），签完一段时间房东有点后悔了不想出租，之后我根据店面装修的需要扩大面积是有去掉大厅中的两堵隔墙，装修的事情是有事先和她说的，一开始是故意拖着时间，后来就说不同意我装修现在她就拿这个为借口和我闹不给租给我。请问我该怎么办呢谁能帮帮我呢？急，急

另外 5 位律师回答

你可以要求继续要求履行合同。本人作为合同与债务追讨方面的专业律师，有丰富合同纠纷处理与债务追讨经验，可与我联系，助您维权！

2011-11-06 15:56:46

房屋租赁合同是双方真实意思表示并且符合法律规定的，合同有效并受法律保护。房东提前解除合同的行为构成合同违约，你可以拒绝并要求继续履行合同约定义务。你装修已经经过房东认可同意的，不构成合同违约，也不能作为解除合同的理由。

2011-11-06 16:10:20

你可以继续使用；除非对方又给你满意的补偿。

2011-11-06 16:47:17

你好，收集同意你装修并去掉两堵隔墙的证据，协商不成，可以起诉要求继续履行合同或者承担违约责任。

2011-11-06 22:35:14

1、合同一般认定为有效。你有权要求要求继续履行。 2、同时，可以要求对方承担违约责任。

2011-11-07 11:00:02