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您好，请问，夫妻结婚后买的房子，房产证上只写了一个人的名字： 1、办房贷时另一方要写放弃产权声明吗？（开发商说办房贷时银行会要求写） 2、如果写了放弃产权声明，这房子还是夫妻共同财产吗？ 3、现在为什么对产权界定这么严格，产权和共同财产是什么关系？ 4、房产证上写了一个人的名字，另一方又写了放弃产权声明，在这种情况下，这房子还是夫妻共同财产吗？
第一，由于夫妻共同财产纠纷多，所以房产登记机关相对要求比以前更严格些。 第二，放弃产权当然意味从夫妻共同财产转变为一方个人财产。 第三，在没有特殊情况下，一方婚后取得的财产属于夫妻共同财产，但这里不排除夫妻双方共同对财产作出非共同财产的约定。
2011-11-08 10:53:21
