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  房产问题《急急急》!!!?

咨询者 : jh8899cc - 河北     时间 : 2010-01-05 09:27:22    状态 : 已解决



我们夫妻关系不好,随时离婚,现在姐姐要买给我一套住房,我应该怎么做,房子才不会成为夫妻共同财产,

  另外 7 位律师回答

苏村野   [山东]    15666310909

你好!苏律师解答如下:通过赠与方式,赠与合同中明确该房为赠与你个人,并应公证,该房产即为你个人财产,若离婚,不会被分割。

2010-01-05 09:27:07

牛国荣   [北京]    15810115959

可以用赠与合同公证的方式,明确约定只赠与你个人,离婚时不是夫妻共同财产,不会被平均分割的。

2010-01-05 09:30:25

梁启祥   [广东]    13480220246

以赠予的方式给你,明确房子是你个人财产。

2010-01-05 09:42:00

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你说的情况还是有法律风险的。最好不要以你的名义买房,因夫妻存续期间债权债务一般为共同债权债务,除非约定财产制。

2010-01-05 10:03:54

李红伟   [辽宁]    13009422535

你好: 因为属于赠与方式,只要约定此房只是赠与你就可以。

2010-01-05 10:06:27

魏国鹏   [北京]    13121048109

你姐姐需要明确表示将该房屋赠与给你,并且到公证处办理公证即可,这样房屋就属于你的个人财产了。法律依据是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条规定: 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 你姐姐给你买的房子,也要参照上述办法办理。

2010-01-05 11:08:15

朱守侠   [上海]    15900582009

办理赠与公证合同,明确只将房产赠予你一个人所有,与你配偶无关。

2010-01-05 15:54:55

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