二手房居间合同违约责任?

咨询者 : zhengjy - 广东时间 : 2011-11-10 16:40:36 状态 : 已解决

1、在没有签实际网签购买合同情况下，三方居间合同违约是否需承担房屋总价10%的违约金赔偿责任；还是说只是不返还定金； 2、产权没有过5年，需要向国家缴纳5.5%的营业税，在三方居间合同没有具体约定的情形下，这部分税款可否要求由卖方承担？

另外 3 位律师回答

1、是否承担责任要看合同具体约定，以及违约原因等。 2、没有约定的情况下，营业税一般由卖方承担！

2011-11-10 16:55:47

要看合同是如何约定的。

2011-11-10 18:21:04

要具体根据合同约定确定违约及违约责任。建议携带资料当面咨询律师。

2011-11-10 18:41:06