一、房子有：建筑面积、套内面积、公摊面积。房子在交楼时实际面积与卖楼时设计面积。 二、房产合同上规定1、按套内记价、2、套内误差在0.6%不做补偿，0.6%-3%互相补偿，多3%以上业主只需补偿3%，少3%以上少多少，开发上补多少。公摊面积误差不做任何补偿。 三、套内实际面积与设计面积误差在0.6%以内，公摊面积误差很大，建筑面积误差有大0.9%。 四、目前的问题在于：开发商要按建筑面积补偿，不补偿就不给房产证。（房产证是开发商统一办的。） 请问业主如何办？？？
可以按合同约定与开发商协商补偿事宜，协商不成可以起诉解决。
2011-11-10 23:06:59
有约定按约定，既已约定超出0.6%－3%之间互相补偿的，应由开发商补偿。 协商解决，协商不成，直接起诉。
2011-11-11 14:32:20
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