另外 4 位律师回答
苏村野 [山东] 15666310909
你好!苏律师解答如下:农户因为不愿耕种、无力耕种或从事二、三产业等原因，私下将自己所承包的土地交给别人耕种，没有流转合同，没有流转期限，没有双方权利义务，现在“三提五统”和农业两税取消后，原承包户提出要收回自己的承包地，受流转方应该交回。假若对方已在该土地上建了大棚或栽了果树等，原承包户必须给予补偿。
2010-01-09 13:22:25
魏国鹏 [北京] 13121048109
土地承包权属于物权，不是债权，没有诉讼时效的规定，即使超过了20年，也可以要回来。 由于新的《中华人民共和国土地承包法》规定，承包方之间可以根据需要对土地进行互换，所以你们的互换土地行为是受法律保护的。法律依据是《中华人民共和国土地承包法》第四十条规定：“ 承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。 ” 如果对方有违约的行为，或者你有其他情况需要把互换的土地要回来，由于法律没有做出禁止性的规定，你是可以要回原来的土地的，这也符合我国土地承包法规定的土地承包权自由流转的原则。
2010-01-09 13:38:01
